[1]赵申豪.土地承包经营权抵押正当性分析[J].江西师范大学学报(哲学社会科学版),2015,(04):56-61.
 ZHAO Shenhao.Analysis of the Legitimacy of Mortgage on the Land Contracted Right[J].,2015,(04):56-61.
点击复制

土地承包经营权抵押正当性分析()
分享到:

《江西师范大学学报》(哲学社会科学版)[ISSN:1006-6977/CN:61-1281/TN]

卷:
期数:
2015年04期
页码:
56-61
栏目:
出版日期:
2015-09-01

文章信息/Info

Title:
Analysis of the Legitimacy of Mortgage on the Land Contracted Right
作者:
赵申豪;
西南政法大学 民商法学院,重庆,401120
Author(s):
ZHAO Shenhao
关键词:
土地承包经营权抵押开禁现实需求配套制度
Keywords:
mortgage on the land contracted rightrescinding a prohibitionpractical needsrelevant legal clauses
分类号:
DF452
文献标志码:
A
摘要:
土地承包经营权抵押虽被立法所禁止,但多地试点已对其予以突破,并呈愈演愈烈之势。我国现行法禁止土地承包经营权抵押的立法理由难经推敲,不能成立,而且开禁土地承包经营权抵押不仅是理论上契合的需要,更是社会现实提出的迫切要求。除开禁抵押外,尚须修改相关条文与补充配套制度。放开土地承包经营权流转的限制、完善土地承包经营权登记制度、建立土地价值评估机制等,为土地承包经营权抵押贷款营造一个切实可行的制度环境。
Abstract:
Mortgage on the land contracted right is prohibited by actual laws,while many pilot areas have gone beyond it and the trend is increasingly popular. The legislative reasons for the prohibition are irrational,and mortgage on the land contracted right not only conform to the legal theory,but also accord with social reality. Therefore,rescinding a prohibition on mortgage on the land contracted right is imperative. However,just rescinding a prohibition is not enough,modifying the relevant legal clau-ses is also needed,such as,rescinding a prohibition on transfer of the land contracted right,impro-ving the registration system,establishing the evaluation mechanism for land value,etc. ,creating a feasible system environment for mortgage on the land contracted right.

参考文献/References:

[1]苏力.也许正在发生——转型中国的法学[M].北京:法律出版社,2004.
[2]王利明.物权法研究(修订版-下卷)[M].北京:中国人民大学出版社,2007.
[3]钱明星.论用益物权的特征及其社会作用[J].法制与社会发展,1998,(3).
[4]崔建远.物权:规范与学说——以中国物权法的解释论为中心(下册)[M].北京:清华大学出版社,2011.
[5]韦 福.农村土地承包经营权抵押关系主体及其权利义务的立法构思[J].广西社会科学,2012,(6).
[6]王泽鉴.民法物权:用益物权-占有[M].北京:中国政法大学出版社,2001.
[7]唐 薇,吴 越.土地承包经营权抵押的制度“瓶颈”与制度创新[J].河北法学,2012,(2).
[8]王冠玺,李仁莹.土地承包经营权抵押范围的再探索[J].山东社会科学,2010,(4).
[9]尹希果,朱 猛.交易成本视角下农村土地流转政策变迁分析[J].贵州农业科学,2009,(8).
[10]蒋 月.农村土地承包法实施研究[M].北京:法律出版社,2006.
[11]刘贵珍.推行农村土地承包经营权抵押贷款的可行性研究[J].金融理论与实践,2008,(10).
[12]费孝通.乡土中国 生育制度[M].北京:北京大学出版社,1998.
[13]郭 继.土地承包经营权抵押的实践困境与现实出路——基于法社会学的分析[J].法商研究,2010,(5).
[14]胡康生.中华人民共和国农村土地承包法释义[M].北京:法律出版社,2002.
[15]黄松有.《中华人民共和国物权法》条文理解与适用[M].北京:人民法院出版社,2007.
[16]刘保玉.物权体系论——中国物权法上的物权类型设计[M].北京:人民法院出版社,2004.
[17]史卫民.土地承包经营权抵押制度的现实困境与法律完善[J].现代经济探讨,2009,(5).
[18]孙丽丽,等.从完善土地承包经营权权能看农村土地承包经营权抵押[J].广东土地科学,2011,(2).

更新日期/Last Update: 1900-01-01